Предыдущая страница реферата | 1  2  3  4  5  6  7 | Следующая страница реферата

Размеры остальных зон селитебной территории поселка рассчитывается следующим образом. Потребность в территории для размещения учреждений обслуживания (с участками) принимается равной 30 м( на каждого жителя первичной территориальной системы; для зеленых насаждений общего пользования – 12 м(; для улиц, площадей, проездов –20 м( на каждого жителя первичной территориальной системы.

Потребность в территории для размещения жилой застройки рассчитывается только на жителей нового поселка она зависит от ранее принятой проектной структуры жилищного фонда нового поселка, которая влияет на плотность населения в границах жилых кварталов и групп. При среднем размере семьи 3,0 чел. эта плотность принимается по табл.7.

ТАБЛИЦА 7

РАСЧЕТНАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЖИЛЫХ КВАРТАЛОВ И ГРУПП ПРИ

СРЕДНЕМ РАЗМЕРЕ СЕМЬИ 3 ЧЕЛ.

|Тип жилых домов |Величина |Плотность |Требуемая |
| |приквартир- |населения |территория|
| |ного участка, га |(человек на 1 га |жилых |
| | |жилого квартала) |ква-рталов|
| | | |, га. |
| | | |4 |
|1 |2 |3 | |
|Усадебные |0,25 |12 | |
|одно-двухквартирные |0,20 |15 | |
| |0,15 |19 | |
| |0,10 |30 | |
|Усадебные блокирован-|0,06 |50 | |
| |0.04 |55 | |
|ные (3-8 квартирные) | | | |
|Безусадебные секцион-| | | |
| | | | |
|ные, с числом этажей:|- |160 | |
| |- |180 | |
|2 | | | |
|3 | | | |
|Общежития |- |250 | |

Определив потребность в территории для размещения отдельных функциональных элементов, уточняют площадь селитебной зоны поселка в целом.

Анализ территории, выбранной для строительства нового поселка, в рамках курсового проекта включает:

А) анализ планировочной ситуации (рис. 4)

Б) ландшафтный анализ (рис. 5; 6).
При анализе планировочной ситуации выявляются особенности непосредственного окружения поселка, направленность и интенсивность его внешних связей.

Задача ландшафтного анализа – выявить и учесть исходные свойства территории, с тем чтобы сохранить и использовать его положительные качества и свести к минимуму усилия по преодолению качеств отрицательных. В курсовом проектировании ландшафтный анализ ведется на условной геоподоснове (М 1: 5
000). При этом выявляется наличие на территории лесов, болот, лугов, садов, водоемов, памятников истории и культуры, эстетически ценных пейзажей, выигрышных обзорных точек и др. Особое внимание уделяется анализу рельефа местности, при котором определяется общий характер рельефа и такие его характеристики, как:

( характерные точки рельефа (господствующие высоты, центры бессточных котловин, перевалы);

( характерные линии рельефа (водоразделы, водотоки, бровки откосов);

( характерные поверхности рельефа (склоны разной крутизны и ориентации по странам света, плато, холмы, гряды, седловины, тальвеги).

Для наглядности каждый студент выполняет объемный макет участка застройки (с показом рельефа), гипсометрический анализ на плоскости, разрезы территории на наиболее характерных участках.

Основной результат анализа территории – выделение участков, оптимальных для размещения различных функциональных зон, основных видовых точек и трасс, высотных доминант

Функциональное зонирование (рис. 7) селитебной территории – это ее оптимальное распределение между функционально-планировочными элементами.
Функциональное зонирование проводится с учетом:

( размеров каждой функциональной зоны (по данным расчета баланса территории);

( особенностей территории (по данным ландшафтного анализа);

( внешних связей поселка (по данным анализа планировочной ситуации);

( характера и интенсивности связей между функциональными зонами.

Для селитьбы в целом желательно отводить участок с благоприятным микроклиматом, не расчлененный существующими магистралями, не требующий для своего освоения сложных инженерных мероприятий, расположенный вблизи леса, водоема, луга и т.п.

Для общественного центра, площадь которого составляет 60-100 % площади участков общественных учреждений, выбирается территория удобно связанная с водоемом, на склонах или на верхних отметках пологих холмов. Необходимо обеспечить удобную доступность центра от жилой застройки и производственной зоны (в том числе - от нового производственного объекта, размещенного вне поселка). Желательна его непосредственная близость к поселковому парку. В центре предусматривается остановочный пункт внешнего транспорта (автобуса).
Центр размещается так, чтобы при посещении его жителями других поселков помехи для жителей проектируемого поселка сводились к минимуму.

При размещении парка стараются использовать существующие зеленые насаждения. Он может располагаться на крутых склонах, на слабых грунтах, в удалении от источников вредностей, размещенных в границах первичной территориальной системы (скотоводческих и птицеводческих комплексов, очистных сооружений канализации, складов минеральных удобрений и средств защиты растений, автомагистралей, и т.д. с учетом размеров санитарно- защитных зон, направления господствующих ветров, рельефа местности, направления течения реки и т.п.).

Жилая застройка, занимающая основную часть селитьбы, должна иметь удобные связи с производством, с учреждениями общественного обслуживания, с парком, с окружением поселка (с магистралями, пастбищами, сенокосами, пашней и т.д.). На территории жилой застройки выделяются строительные зоны, различающиеся по этажности и капитальности жилых домов. В аграрных поселках обычно выделяют не более трех строительных зон: 2-4 этажной секционной застройки, блокированной и коттеджной. Секционную застройку, обеспечивающую большую плотность населения и имеющую более урбанизированный облик, обычно размещают в единстве с общественным центром поселка.

Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: ответы по математике, доклад на тему.



Предыдущая страница реферата | 1  2  3  4  5  6  7 | Следующая страница реферата

Поделитесь этой записью или добавьте в закладки