Предыдущая страница реферата | 1  2

1. Лицо, которому на праве хозяйственного ведения принадлежит недвижимое имущество, может заложить его только с согласия собственника (пункт 2 статьи 295 ГК РФ). Законом, учредительными документами данное требование может быть установлено в отношении иного имущества, принадлежащего организации.

2. Казенное предприятие, владеющее имуществом на праве оперативного управления, вправе им распоряжаться только с согласия собственника этого имущества (пункт 1 статьи 297 ГК РФ).

3. Заключение сделок по залогу имущества, находящегося в общей собственности (статья 244 ГК РФ), например, у супругов, членов крестьянского (фермерского) хозяйства, допускается по согласию всех участников, независимо от того, кем из участников совершается сделка (статья 253 ГК РФ).

Семейным кодексом Российской Федерации установлено специальное правило в отношении общего имущества супругов – нотариальное удостоверение согласия другого супруга на совершение сделки.

4. Заключение сделок по залогу имущества, находящегося в общей долевой собственности, допускается по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 ГК РФ).

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению отдать в залог свою долю (пункт 2 статьи 246 ГК РФ). Непосредственно имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть предметом залога при условии выдела его в натуре.

5. Исполнительный орган юридического лица вправе заключать залоговые сделки от имени организации, если законом, учредительными документами, трудовым договором (контрактом) не ограничены его полномочия на совершение таких сделок. В противном случае он должен получить согласие от уполномоченных лиц и/или органов управления.

6. Организации со специальной правоспособностью не вправе совершать сделки, противоречащие целям и предмету их деятельности, определенным законом или иными правовыми актами (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации №6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №8 от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» со ссылкой на положения статей 49 и 168 ГК РФ).

К числу таких организаций относятся государственные или муниципальные унитарные предприятия, коммерческие организации, в отношении которых предусмотрена специальная правоспособность (банки, страховые организации, фондовые биржи), а предметами залога являются производственные фонды или иное имущество, без которого предприятие не может в полном объеме выполнять уставные цели, а также имущество, стоимость которого сравнима с балансовой стоимостью активов общества. Правоспособность юридических лиц – некоммерческих организаций всегда является специальной. Её объем определяется целями деятельности конкретной организации, указанными в ее учредительных документах.

7. Участник общества с ограниченной ответственностью вправе передать в залог собственную долю (части доли) в уставном капитале третьему лицу (не участнику данного общества) только если:

такой залог не запрещен уставом общества,

общее собрание участников большинством голосов выразило согласие на залог данной доли.

8. Право аренды или иного права на чужую вещь может быть заложено только с согласия её собственника (арендодателя) или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения (пункт 2 статьи 615 ГК РФ).

Исключение составляют случаи, когда залог указанных прав допускается законом или договором (часть 2 пункта 3 статьи 335 ГК РФ).

9. С момента принятия судом заявления о признании организации – должника (кроме кредитных организаций) банкротом его органы управления вправе сдавать в залог недвижимое имущество либо иное имущество, балансовая стоимость которого составляет более 5 % балансовой стоимости активов должника, исключительно с согласия временного арбитражного управляющего (пункт 2 статьи 64 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) (далее - Федеральный закон №127-ФЗ).

Иные особенности ограничений на совершение сделок, связанных с предметом залога при несостоятельности (банкротстве), установлены в пункте 6 статьи 82 Федерального закона №127-ФЗ).

10. Субъект предпринимательской деятельности, заключивший с Российской Федерацией соглашение о разделе продукции (инвестор), может использовать принадлежащее ему имущество и имущественные права, используемые для поиска, разведки и добычи минерального сырья, в качестве залога для обеспечения своих обязательств по договорам, связанным с исполнением соглашения, только с согласия Российской Федерации (Федеральный закон от 30 декабря 1995 года №225-ФЗ «О соглашениях о разделе продукции»).

11. Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге (статья 342 ГК РФ).

12. Единоличный исполнительный орган открытого акционерного общества, включенного в перечень стратегических акционерных обществ, не вправе совершать сделки, связанные с отчуждением акций, внесенных в соответствии с решением Правительства Российской Федерации в уставный капитал общества, а равно сделки, влекущие за собой возможность отчуждения или передачи их в доверительное управление без согласия Правительства Российской Федерации или уполномоченного федерального органа исполнительной власти. Сделка, совершенная без такого согласия, ничтожна (Федеральный закон от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» - пункт 3 статьи 39).

Ограничения в отношении залогодержателя.

Залогодержателем может выступать практически любое лицо, которое может быть кредитором по гражданско-правовой сделке. Ограничения следующие:

когда предметом залога являются ограниченно оборотоспособные объекты, залог допускается при наличии у залогодержателя специального разрешения (пункт 2 статьи 129 ГК РФ);

залогодержателем не могут быть попечители, опекуны, их супруги и близкие родственники, если предметом залога является имущество подопечного (пункт 3 статьи 37 ГК РФ).

Скачали данный реферат: Ярмольник, Елышев, Kijak, Ксанфиппа, Чигиркин, Сметанин, Buhalo.
Последние просмотренные рефераты на тему: реферат этикет, рефераты помощь, дипломная работа по психологии, реферат по биологии.



Предыдущая страница реферата | 1  2

Поделитесь этой записью или добавьте в закладки