Договор финансовой аренды
Категория реферата: Рефераты по финансам
Теги реферата: реферат на тему закон, культура реферат
Добавил(а) на сайт: Gavrikov.
Предыдущая страница реферата | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 | Следующая страница реферата
Первой компанией, сделавшей лизинговые операции основной деятельностью, стала американская «Юнайтед Стейтс лизинг корпорейшн», созданная в 1952 году в Сан-Франциско и, таким образом, США стали родиной нового бизнеса. В Европе первые финансовые лизинговые общества появились в конце 50-х, начале 60-х годов. В лизинг стали активно передавать средства производства, что привело к настоящей революции в арендных отношениях.
В Советском Союзе подобный род деятельности не был известен. Лишь во
время второй мировой войны США «познакомили» наших граждан с этим понятием
(land – lease) с помощью своих поставок оружия, продовольствия, медикаментов и т.п. Общий объем американской помощи союзникам по коалиции
составил более 49 млрд. долларов. Однако после 1945 года более чем на
четыре десятилетия пути лизинга и советской экономики расходятся самым
кардинальным образом.
До начала 90-х годов финансовая аренда в России применялась в
ограниченных масштабах и в основном советскими внешнеторговыми
организациями для приобретения и реже реализации современных машин и
оборудования по международным контрактам. Лизинговыми операциями
пользовалась в СССР В/О «Совфрахт, которое занималось фрахтованием морских
судов на условиях «бербоут – чартер» ( разновидность лизинговой операции».
1
На условиях лизинга в 1990 году Аэрофлот приобрел первые западноевропейские Аэробусы А-130.
В первой половине 90-х годов при активном участии банковского капитала
стали появляться первые советские лизинговые компании. Одни из них, как
Балтийский лизинг и Лизингбизнес, продолжают работать на лизинговом рынке, другие прекратили свое существование. У нас в стране большинство лизинговых
компаний создано при непосредственном участии банков: Балтийский Лизинг,
Лизингбизнес, Интеррослизинг, РГ Лизинг и др.
Для поддержки отраслей промышленности образованы отраслевые лизинговые компании: Аэролизинг, Лизингуголь, Росстанкоминструмент, Росагроснаб. Эти компании в большей мере финансируются за счет бюджетных средств.
В создании лизинговых компаний участвуют и муниципальные власти. Так,
Московским правительством созданы:
Московская лизинговая компания – для поддержки малого бизнеса;
Московская промышленная лизинговая компания - для модернизации основных средств московской промышленности;
Лизинговая компания «Ликострой» - для улучшения обеспечения предприятий строительного комплекса Москвы современными средствами, механизации.
В 1994 году лизинговые компании России для защиты своих интересов и
представления их в органах государственной и исполнительной власти, международных организаций объединились в Российскую Ассоциацию лизинговых
компаний (Рослизинг). Цель Ассоциаций координация деятельности организаций, входящих в ее состав, а также представление и защита общих имущественных
интересов и прав ее членов. Членами ассоциации стали ведущие компании в
Москве, Приморье, Сибири, на Урале и Поволжье.
В 1996 году была проведена 1-я Международная конференция «Лизинг и деловое сотрудничество – 96», в работе которой приняло участие около 100 представителей зарубежных компаний, банков, предприятий и организаций, которая позволила дать оценку состояние лизинга в России и наметить перспективу дальнейшего развития. В 1997 году Ассоциация провела 2-ю международную конференцию, на которой обсуждались вопросы развития лизинга в России и странах СНГ.
В состав Российской ассоциации лизинговых компаний входят 47 ведущих в стране лизинговых компаний, банков, страховых обществ и консалтинговых фирм.
Базируясь на имеющейся и разрабатываемой правовой базе
межгосударственного лизинга, национальные лизинговые ассоциации Белоруссии
– Беллизинг, России – Рослизинг и Украины – Укрлизинг ведут активную работу
по подготовке учредительных документов и необходимых организационных
условий для создания Лизинговой конфедерации Содружества Независимых
Государств, которая в качестве основной цели деятельности, мобилизовала бы
основные образующиеся у нее свободные средства на наиболее эффективное
содействие развитию межгосударственного лизинга в Содружестве Независимых
Государств, т.к. осуществление скоординированных действий и мер
законодательного, нормативного и организационного обеспечения
межгосударственного лизинга позволит сделать его эффективным инвестиционным
механизмом развития стран Содружества, будет способствовать усилению их
интеграционных связей. Актуальность развития лизинга в России, включая
формирование лизингового рынка СНГ, обусловлена прежде всего
неблагоприятным состоянием парка оборудования (значительный удельный вес
морально устаревшего оборудования, и низкая эффективность его
использования, необеспеченность запасными частями). Одним из вариантов
решения этих проблем может быть лизинг, который объединяет элементы
внешнеторговых инвестиционных и кредитных операций. По данным
Государственной регистрационной палаты в 1990 году в России
зарегистрированы две лизинговые компании, в 1993-ем – десять, в мае 1997 -
536 российских и 51 зарубежных компаний имели лицензии на право ведения
этого вида деятельности. Однако, несмотря на столь обнадеживающие
обстоятельства, до 90% потенциальных российских клиентов все еще весьма
слабо представляют себе, как работает лизинговая схема и что необходимо для
получения чего бы там ни было в лизинг.
2. Понятие договора финансовой аренды (лизинга)
Лизинг - это вид предпринимательской деятельности, направленной на
инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель)
обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у
определенного продавца и предоставить это имущество арендатору
(лизингополучателю) за плату во временное пользование для
предпринимательских целей.1
Согласно вступившему в силу 5 ноября 1998 года федерального закона «О лизинге», лизинг – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга за плату, на определенный срок и на определенных условиях, с правом выкупа имущества лизингополучателем.2
Понятие «договор финансовой аренды» раскрыто в ст. 665 ГК РФ. По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность имущество, указанное арендатором, у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
Арендатор в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.
Из определения следует, что договор финансовой аренды, сторонами которого являются арендатор и арендодатель, обязывает арендодателя приобрести в собственность имущество (т.е. заключить договор купли – продажи) для передачи его во владение и пользование. Следовательно, чтобы арендатор владел и пользовался имуществом (а именно это является ядром лизинговой сделки, как и любого договора об аренде), необходимо заключение двух договоров - о лизинге и о купле–продаже. При этом продавец имущества должен знать, что имущество приобретено для сдачи его в аренду определенному лицу (ст. 667 ГК РФ).
Таким образом, лизинговые отношения оформляются двумя договорами и включают в себя весь комплекс взаимосвязей, существующих между его участниками нами: арендатором, арендодателем и продавцом имущества.
Договор лизинга имеет двусторонний характер, а лизинг, как система
отношений между тремя сторонами является трехсторонней сделкой. Понимание
лизинга как трехсторонней сделки, считающееся классическим, заимствовано ГК
РФ из конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге. Последняя, правда признает лизинг состоятельным договором, а не разновидностью какого
– либо из действующих.
На практике в лизинговых отношениях могут участвовать не три стороны, а две или более трех. Двусторонние отношения складываются, например, при прямом и возвратном лизинге. Прямой лизинг является двухсторонним, когда в одном лице объединяются продавец и арендодатель. Возвратный лизинг характеризуется как двухсторонний, т.к. при построении договорных отношений по модели этой разновидности финансового лизинга собственник имущества передает право собственности на него будущему лизингодателю на условиях купли – продажи, и одновременно вступает с ним в иные отношения – в качестве пользователя этого имущества, т.е. в одном лице объединены продавец и арендатор.1 Данным видом лизинга пользуются субъекты хозяйствования, осуществляющие выпуск дорогостоящих транспортных средств, потребность в которых возникает у компании производителя, не имеющей в свободном распоряжении финансовых средств.
В лизинге участвуют более трех сторон, в случае, когда арендодатель получает имущество за счет не только собственных средств, но и частично за счет заемных. При такой схеме помимо арендатора, арендодателя, продавца в лизинге участвуют все лица, финансирующие покупку предмета лизинга. Такой вид лизинга получил название lever aged leasing. На русский язык, этот термин переводят как «раздельный лизинг», а по количеству участвующих в нем сторон его часто именуют многосторонним.1
Итак, договор финансовой аренды является двухсторонним, взаимным, консенсуальным, возмездным, срочным. В параграфе 6 гл. 34 ГК РФ существенные условия договора лизинга не названы. Но как для любой разновидности аренды в соответствии с п3 ст. 607 ГК РФ существенным для договора финансовой аренды является условие, о его объекте. В частности, владение и пользование имуществом должны соответствовать следующим характеристикам:
Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: конспекты статей, реферат на тему образ жизни.
Предыдущая страница реферата | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 | Следующая страница реферата