Оценка имущества
Категория реферата: Рефераты по финансам
Теги реферата: шпаргалки для студентов, решебник по математике класс виленкин
Добавил(а) на сайт: Kravcov.
Предыдущая страница реферата | 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 | Следующая страница реферата
Определение цены обыкновенных акций, как источника финансирования, было подробно рассмотрено во втором главе настоящей работы.
Рассчитав цену каждого источника капитала, необходимо найти среднюю цену (WACC) этих источников - средневзвешенную стоимость капитала, данный показатель может быть определен как уровень доходности, который должен приносить инвестиционный проект, чтобы можно было обеспечить получение всеми категориями инвесторов дохода аналогичного тому, который им был бы обеспечен от вложений в другие проекты с тем же уровнем риска.
Средневзвешенная цена капитала является относительной величиной, выраженной в процентах. Она рассчитывается как средняя величина из требуемой прибыльности по различным источникам финансирования; весами служит доля каждого источника в общей сумме инвестиций
WASS = ( ri di где ri - треоуемая доходность (норма прибыли) по капиталу, полученному из i -того источника; di - доля капитала (инвестиционных ресурсов), полученного из i
-того источника.
Пример 3.26. Рассчитать цену капитала по данным таблицы 3.19.
Таблица 3.19.
|источники средств |Доля ( (), % |Требуемая прибыльность|
| | |("цена" источника),% |
|Нераспределенная прибыль |2,8 |15,2 |
|Привилегированные акции |8,9 |12,1 |
|Обыкновенные акции |42,1 |16,5 |
|Заемные средства: | | |
|Банковские кредиты |40,3 |19,5 |
|Облигационный заем |5.9 |18,6 |
| |100,0 | |
Цена капитала, рассчатаннай по приведенным данным, составляет
WASS = 0,028 * 0,152 + 0,089 * 0,121 + 0,421 * 0,165 + 0,403 *
0,195 +0,059 * 0,186 = 0,1740 (17,4 %)
Следовательно, все затраты фирмы по выплате дохода всем владельцам привлеченных инвестиционных средств к общей сумме инвестиционных средств составляет 17,4 %. Это означает, что фирма может принимать инвестиционные решения, ожидаемая рентабельность которых не ниже рассчитанного показателя.
С показателем средневзвешенной стоимости капитала (WACC) сравнивают показатель внутренней ставки дохода (IRR) рассчитанного для конкретного проекта.
Если IRR> WACC, проект может быть принят;
IRR< WACC, проект следует отвергнуть;
IRR = WACC, проект ни прибыльный, ни убыточный.
3.11. Маржинальная (предельная) стоимость капитала.
Рассматривая проблему стоимости капитала, мы исходим из данных прошедших
периодов. Однако цена отдельных источников средств, равно как и структура
капитала, может меняться. Поэтому взвешенная цена капитала (WАСС) не
является величиной постоянной - она находится под влиянием многих факторов
и, следовательно, с течением времени подвергнется изменению. В связи с этим
необходимо следовать общему принципу современной методологии анализа
экономических проблем: сопоставлять маржинальные (замыкающие, предельные)
выгоды с маржинальными затратами. Под маржинальной стоимостью капитала
понимается изменение в общей сумме прибыли от инвестиций, необходимой для
удовлетворения требований инвесторов с учетом новых инвестиций и их
структуры. Поясним это определение примером.
Пример 3.27.Фирма реализует инвестиционный проект стоимостью 400
млн.у.д.е. Структура инвестиционного капитала: 60 % за счет банковского
кредита и 40 % за счет эмиссии акций. В процессе реализации проекта в него
были внесены изменения, потребовавшие дополнительных инвестиций в размере
120 млн.у.д.е. Руководство фирмы, изыскав дополнительные источники
финансирования, решило сохранить ранее существующую структуру капитала, т.е. 60 % банковского кредита и 40 % акционерного капитала. Однако, если в
момент принятия решения об осуществлении первоначального проекта кредиторы
требовали 19,5 %, а акционеры 16,5%, то в настоящее время кредит на
финансовом рынке стоит 21,5 %, а акционеры согласны приобрести
дополнительные акции лишь под обещание дивидендов на уровне 18,0 %, полагая, что именно такой уровень дохода они могли бы получить, вложив свои
средства в другие акции с там же уровнем риска.
Рассчитаем показатель WАСС для первоначального инвестиционного проекта и
маржинальную стоимость капитала.
WАСС1 = 0,6 • 0,195 + 0,4 • 0,165 = 0,1850 (18,5 %)
WACC2 = 0,6 • 0,215 + 0,4 • 0,18 = 0,2010 (20,1 %), т.е, маржинальная стоимость дополнительных инвестиций составит 20,1 %
против 18,5 % по ранее полученным инвестициям. Рост стоимости капитала
обусловлен общим удорожанием капитала на рынке.
Заключение
В результате проведенных исследований и анализа были определены
виды стоимостей, которые характеризуют полезность фирмы со стороны спроса.
Была проведена оценка имущества фирмы в России, возникшая с момента начала
приватизации. Была проведена оценка существующих на Западе приемов для
определения стоимости действующей фирмы. Была проведена оценка вложения
денежных средств в ценные бумаги, как одна из форм финансовых инвестиций, как для частного, так и институционального инвестора.
Была проведена оценка формирования инвестиционного портфеля
(портфель акций), когда инвесторы пытаются при минимальном риске получить
максимальную прибыль.
Был проведен анализ облигаций как ценных бумаг с фиксированным доходом. Была дана оценка их доходности. Была проведена оценка набора ценных бумаг, находящихся в распоряжении инвестора, то есть портфеля ценных бумаг.
Были рассмотрены инвестиционные проекты в реальные инвестиции. Была
рассмотрена оценка инвестиционного проекта методом расчета чистого
приведенного эффекта, целью являлось определение эффективности инвестиций.
Был рассмотрен часто применяемый показатель для анализа инвестиционных
проектов в частности срок окупаемости инвестиций. Была проведена оценка
широко используемых при анализе эффективности инвестиционных проектов
показателей внутренней нормы доходности.
Была проведена оценка побудительных мотивов, заставляющих фирму выбирать из нескольких перспективных и выгодных инвестиционных проектов один или несколько, одним из них является ограниченность финансовых средств. Была проведена оценка того, как инфляция искажает результаты анализа эффективности долгосрочных инвестиций. Была проведена оценка риска, с точки зрения финансового менеджмента, как вероятность неблагоприятного исхода финансовой операции. Были рассмотрены основные соотношения постоянных и переменных затрат, которые могут быть использованы для определения влияния доли долговых обязательств в структуре капитала фирмы на величину прибыли. Была проведена оценка рисковости инвестиционного проекта, выраженная в отклонении потока денежных средств для данного проекта от ожидаемого.
Была дана оценка оптимального размещения инвестиций, при наличии выбора нескольких привлекательных инвестиционных проектов и при отсутствии необходимых денежных ресурсов для участи в каждом.
Была проведена оценка влияния цены капитала на показатели эффективности инвестиционного проекта. Рассматривая проблему стоимости капитала исходных из данных прошедших периода на основании проведенных расчетов, морженальная стоимость капитала возрастает в связи с удорожанием капитала на рынке, что обусловлено общей экономической ситуацией в стране.
Данная методика актуальная и соответствует рыночным преобразованием, мониторинг которых, может осуществляется на ее базе.
Список литературы.
1. Абакумова Н.Н. Политика доходов и заработной платы / Н.Н. Абакумова,
Р.Я. Подовалова – М.: ИНФРА – М; Новороссийск: НГАЭ и У, 1999.
2. Авдокушин Е.Ф. Международные экономические отношения. – М.: Юристь,
1999.
3. Алексеев М.Ю. Рынок ценных бумаг. – М.: Финансы и статистика, 1992.
4. Алехин Б.И. Рынок ценныхбумаг. Введение в фондовые операции. – М.:
Финансы и статистика, 1991.
5. Балабанов И.Т. Внешнеэкономические связи / И.Т. Балабанов, А.И.
Балабанов. – М.: Финансы и статистика, 1999.
6. Балабанов И.Т. Риск-менеджмент. – М.: Финансы и статистика, 1996.
7. Банковский План счетов и Правила ведения бухгалтерского учета в 1999 г./
Сост. К.Г. Парфенов, Ю.В. Малышева. – М.: ЗАО "Бухгалтерский бюллетень",
1999.
8. Банковское дело / Под ред. В.И. Колесникова, М.Т. Кроливицкой, - М.:
Финансы и статистика, 1998.
9. Бартнев С.А. История экономических учений. – М.: Юристь, 1998.
10. Басовский Л.Е. Маркетинг. – М.: ИНФРА – М, 1999.
11. Батракова Л.Г. Финансовые расчеты в коммерческих сделках. – М.: ЛОГОС,
1998.
12. Белолипецкий В.Г. Финансы фирмы. – М.: ИНФРА – М, 1999.
13. Беренс Варнер, Хавранек Питер М. Рукововдство по оценке эффективности инвестиций / Пер. с англ. – М.: ИНФРА –М, 1995.
14. Биржевое дело / Под ред. В.А. Галанова, А.И. Басова – М.: Финансы и статистика, 1998.
15. Борисов Е.Ф. Основы экономики. – М.: Юристь, 1999.
16. Бункина М.К. национальная экономика. – М.: Дело, 1997.
17. Бункина М.К. Экономическая политика / М.К. Бункина, А.М. Семенов. – М.:
ЗАО "Бизнес-школа" Интел-синтез, 1999.
18. Бусыгин А.В. Предпринимательство. – М.: Дело, 1999.
19. Бухалков М.И. Внутрифирменное планирование. – М.: ИНФРА – М, 1999.
20. Вводный курс по экономической теории / Под ред. Г.П. Журавлевой. М.:
ИНФРА – М, 1998.
21. Верин В.П. Преступления в сфере экономики. – М.: Дело, 1999.
22. Вершигора Е.Е. Менеджмент. – М.: ИНФРА – М., 1999.
23. Виханский О.С. Менеджмент / О.С. Виханский, А.И. Наумов. – М.:
Гардарики, 1999.
24. Воронин А.Г. Основы управления муниципальным хозяйством / А.Г. Воронин,
В.А. Лапин, А.И. Широков. – М.: Дело, 1998.
25. Григорьев В.В. Оценка предприятий: имущественный подход / В.В.
Григорьев, И.М. Островкин. – М.: Дело, 1998.
26. Гукасьян Г.М. Экономическая теория. – М.: ИНФРА – М, 1999.
27. Данилов Ю.А. Создание и развитие инвестиционного банка в России. – М.:
Дело, 1998.
28. Дегтярева О.И. Внешнеэкономическая деятельность / О.И. Дегтярева, Т.Н.
Полянова, С.В. Саркисов. – М.: Дело, 1999.
29. Деньги, кредит, банки / Под ред. О.И. Лаврушкина. – М. Финансы и статистика, 1999.
30. Дойл П. Управление маркетингом и стратегия. – М.: Дело, 1999.
31. Дорнбут Р. Макроэкономика. – М.: Изд-во МГУ, 1997.
32. Доунс Дж. Финансово-инвестиционный словарь. – М.: ИНФРА –М, 1997.
33. Ефимова М.Р., Петрова Е.Б., Румянцева В.Н. Общая теория статистики. –
М.: ИНФРА –М, 1996.
34. Ивашковский С.Н. Экономика: микро- и макроанализ. – М.: Дело, 1999.
35. Карасева М.В. Финансовое право. Общая часть. – М.: Юристь, 1999.
36. Кондраков Н.П. Бухгалтерский учет. – М.: ИНФРА – М, 1999.
37. Кочович Е. Финансовый анализ. – М.: Финансы и статистика, 1994.
38. Липсиц И.В. Коссов В.В. Инвестиционный проект: методы подготовки и анализа. – М.: БЕК. 1996.
39. Мелкумов Я.С. Теоретическое и практическое пособие по финансовым вычислениям. – М.: ИНФРА – М, 1996.
40. Мотовилов О.В. Банковское и коммерческое кредитование и финансирование инвестиций. – СПб., 1994.
41. Первозванский А.А., Первозванская Т.Н. Финансовый рынок: расчет и риск.-
М.: ИНФРА – М, 1994.
42. Пиндайк Р. Микроэкономика / Р.Пиндайк, Д. Рубинфельд, - М.: Дело, 1999.
43. Правовые основы бухгалтерского учета и аудиторской деятельности / Под ред. С.П. Чаадаева. – М.: Юристь, 1999.
44. Смирнов А.Л. Организация финансирования инвестиционных проектов. – М.:
АО "Консалтбанкир", 1993.
45. Стоянова Е. Финансовый менеджмент. – М.: Перспектива, 1994.
46. Федотова М.А. Сколько стоит бизнес? – М.: Перспектива, 1996.
47. Финансово-кредитный словарь. – В 3-х т. / Под ред. В.Ф.Гарбузова. – М.:
Финансы и статистика, 1984 – 1988.
48. Хелферт Эрик. Техника финансового анализа / Пер с англ. – М.: ЮНИТИ.
1996.
49. Холт Р.Н. Основы финансового менеджмента / Пер с англ. – М.: Дело,
1993.
50. Хорн Дж. К.Ван. Основы управления финансами / Пер. с англ. – М.:
Финансы и статистика, 1996.
51. Шеремент А.Д. Финансы предприятий. – М.: ИНФРА – М, 1999.
* См. Оценка стоимости объектов приватизации в Российской Федерации .
Методика, комментарии, нормативные документы. // Экономика и жизнь. – 1993.
– с. 5 – 10
** См. Федотова М.А. Сколько стоит баланс? – М.: Перспектива, 1996.
* Интерпритация коэффициента ? и метод его расчета см. в главе II.
* ЮНИДО – структурное подразделение Организации Объединенных Наций, задачей
которого является способствование промышленному развитию стран – членов
ООН.
* В России платежи по кредитам банков включаются в себестоимость продукции
в пределах ставки, определенной законодательством, как правило, в пределах
ставки рефинансирования, установленной Центробанком Российской Федерации.
Платежи по кредитам сверх этих ставок относится на финансовые результаты
--------------------
Рыночная премия за риск
Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: шпаргалки по математике юридические рефераты, физика 7 класс.
Предыдущая страница реферата | 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 | Следующая страница реферата