Договор оценки недвижимости. Отчет об оценке
Категория реферата: Рефераты по гражданскому праву и процессу
Теги реферата: реферат по обже, курсовая работа по менеджменту
Добавил(а) на сайт: Василия.
Предыдущая страница реферата | 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 | Следующая страница реферата
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ.
1.1. ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ.
|Наименование Заказчика, |Закрытое акционерное общество «АВИ» (далее|
|нанимающего Оценщика |ЗАО «АВИ» или Заказчик) |
|Реквизиты Заказчика |ИНН 3525077882 Р/с 40702810800000000756 в |
| |ОАО КБ «СЕВЕРГАЗБАК», к/с |
| |30101810800000000786 |
|Местонахождение Заказчика |160035, г. Вологда, ул. Козленская, |
| |д.35,оф. 225 |
|Наименование Оценщика |Закрытое акционерное общество «Независимая|
| |оценка» (далее ЗАО «Независимая оценка» |
| |или Оценщик) |
|Реквизиты Оценщика |ИНН 3525123599, р/с 407028103120001000268 |
| |в Вологодском отд. №8638 СБ РФ, к/с |
| |30101810900000000644 |
|Местонахождение Оценщика |160035, г. Вологда, ул. Козленская, д.33 |
| |оф. 415 |
|Сведения о лицензировании на |Лицензия № ХХХ, выдана ХХХ |
|осуществление оценочной | |
|деятельности | |
|Сведения о страховании |Договор на страхование гражданской |
|гражданской ответственности |ответственно-сти №33546 от 30.08.2002 года|
|Оценщика |ООО «Страховая компания «Ворота севера» |
|Основание для проведения |Договор №17 от 02.11.2003 |
|оценки | |
|Цели оценки |Купля-продажа объекта оценки |
|Задачи оценки |Определение рыночной стоимости объекта |
| |оценки |
|Дата оценки объекта |02.11.2003 |
|График проведения оценки |02.11.2003-08.11.2003 |
|Составление отчета |08.11.2003-09.11.2003 |
|Форма отчета |Письменная |
|Описание объекта оценки |
|Наименование оцениваемого |Склад шиферный |
|объекта | |
|Тип объекта оценки |Отдельный материальный объект |
|Состав оцениваемого объекта |Земельный участок 625 кв. м. |
| |Здание: склад |
|Балансовая стоимость объекта |Данные не были предоставлены |
|оценки на 01.01.03 | |
|Собственник объекта оценки |ЗАО «АВИ» |
|Назначение оценки |Консультирование Заказчика относительно |
| |возможной цены продажи |
|Ценность в качестве |Не выявлена |
|исторического, культурного и | |
|архитектурного объекта | |
|Опасность, вызванная |Отсутствует |
|окружающей ср. | |
Итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки по состоянию на
02.11.2003 составляет 6300000 (шестьсот тридцать тысяч) рублей.
1.2. ЦЕЛЬ ОЦЕНКИ.
Цель оценки – решение вопроса о возможной цене купли-продажи имущества.
Для целей оценки определялась рыночная стоимость объекта оценки.
1.3. ОЦЕНИВАЕМЫЕ ПРАВА
Оценка проводилась для права собственности на оцениваемые помещения и права аренды земельного участка.
1.4. СЕРТИФИКАТ КАЧЕСТВА ОЦЕНКИ
Оценщики, выполняющие данную работу и подписавшие данный отчет, подтверждают на основании своих знаний и убеждений следующее:
- утверждения и факты, изложенные в отчете, являются правильными, корректными и соответствующими действительности;
- наружный и внутренний осмотр оцениваемого имущества был произведен
Оценщиком лично, дата инспектирования объекта 1 ноября 2003 г.;
- содержащиеся в отчете анализ, мнения и заключения являются независимыми и профессиональными анализом и заключениями Оценщика и действительны строго в пределах ограничительных условий и допущений, являющихся частью настоящего отчета;
- Оценщик не имел ни текущей, ни ожидаемой заинтересованности в оцениваемом объекте, отсутствуют какие-либо вещные права и дополнительные обязательства (кроме обязательств по договору на проведение оценки) по отношению к какой-либо из сторон, связанных с объектом оценки, Оценщик действовал непредвзято и без предубеждения;
- оплата услуг Оценщика не зависела от итоговой величины стоимости объекта и также не связана с заранее предопределенной стоимостью или стоимостью, определенной в пользу клиента, …
- оценка была проведена и отчет составлен в соответствии со Стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденными …
1.5. КВАЛИФИКАЦИЯ ОЦЕНЩИКОВ
Работа проведена под руководством и при непосредственном участии специалиста, имеющего профессиональное образование в области оценки недвижимости. Ниже приведен список оценщиков, участвовавших в выполнении работ:
- …
- …
Копии образовательных и профессиональных документов участников работ приводятся в приложении к настоящему отчету.
1.6. СДЕЛАННЫЕ ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ
Неотъемлемой частью данного отчета являются следующие допущения:
1. Оцениваемые права собственности рассматривались свободными от каких-либо претензий или ограничений, кроме оговоренных в отчете.
Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: культура конспект, доклад.
Предыдущая страница реферата | 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 | Следующая страница реферата