Право собственности на квартиру и жилой дом
Категория реферата: Рефераты по гражданскому праву и процессу
Теги реферата: защита диплома, сочинение
Добавил(а) на сайт: Dul'cev.
1 2 3 4 | Следующая страница реферата
МПС
Сибирский Университет Путей Сообщения
Кафедра права
Право собственности на квартиру и жилой дом
Курсовая работа
Выполнила:
Студентка гр. юп-311
Айурманцева А.В.
Проверила:
Быковская Е.А.
2001
Содержание:
Введение стр.3
Глава 1. Право собственности стр.4
1.1.Приватизация - важнейшее основание возникновения права собственности
стр.5-11
1.1.1Приватизация коммунальных квартир
стр.12-13
1.1.2. Прекращение бесплатной приватизации жилья стр.14
1.2.Право собственности на квартиры в домах ЖСК и ЖК стр.15-16
1.3.Право собственности на квартиры юридических лиц
стр.16-18
1.4.Кондоминиумы стр.18-22
1.5.Наследование квартиры стр.22-23
1.6.Права собственности на жилой дом стр.23-27
1.6.1. Прекращение права собственности на жилой дом стр.27-
30
Глава 2.Риэлторская деятельность стр.31-33
Заключение стр.34
Список нормативных актов и литературы
стр.35
Введение
Недвижимость в России - бесценный капитал, дарованный природой, созданный
трудом, предшествующих поколений людей, живших и живущих на Российской
земле. Гражданское Общество заинтересовано в сокращении и приумножении
народного достояния. Право собственности на недвижимое имущество
регулируется различными отраслями права. В своей работе я опиралась на
нормы гражданского, жилищного, а также конституционного права. Тема, которую я рассматриваю в данной работе, на сегодняшний день очень
актуальна. Хотелось бы остановиться на составных частях работы. Первая
глава посвещена основным вопросам
приобритения права собственности граждан. Здесь рассматриваются правовые
аспекты приватизации квартир, находящихся в государственной и
муниципальной собственности, коммунальных квартир, а также дается
прогностическая версия, что будет с приватизацией в будущем. В этой же
главе исследуются особенности права собственности жк, жск, юридических лиц, а также приобретение и прекращение этого права на жилой дом. Глава вторая
является своего рода попыткой автора изложить свое мнение на тему
риэлторской деятельности на основании полученного опыта в процессе работы в
одном из агенств недвижимости в городе Новосибирске.
Глава 1. Право собственности
Статика отношений собственности выражается во владении, означающим полное
хозяйственное господство собственника над данной вещью, ее “закрепленность” за индивидами или их сообществами. Пользование, в экономическом смысле, определяется как извлечение из вещи полезных свойств путем ее
производительного или личного непроизводственного потребления.
Распоряжение означает совершение в отношении действий и иных актов, определяющих ее судьбу, вплоть до отчуждения или уничтожения вещи. В
пользовании и распоряжении отражается динамика отношении собственности.
В субъективном смысле, содержание права собственности составляет
принадлежащие собственнику правомочия, то есть юридические обеспеченные
возможности поведения собственника, по владению, пользованию и распоряжению
вещью. Содержание права собственности в субъективном смысле следует
раскрывать через принадлежащие собственнику права и полномочия, как
необходимые и достаточные условия осуществления им указанного права.
Право собственности, как субъективное право - это юридически обеспеченная и
закрепленная за собственником возможность владеть, пользоваться и
распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а также устранять вмешательство
всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства над таким
имуществом, действуя при этом по своему усмотрению, в своём интересе, вне
противоречия с действующими узаконениями и не нарушая права и охраняемые
законом интересы третьих лиц.
Как правовой институт, то есть в объективном смысле, право собственности
определяется как совокупность норм права, регулирующих отношения по
владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью
исключительно в его интересах и по его усмотрению, а также по
предотвращению и устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его
хозяйственного господства над такой вещью.
1.1.Приватизация - важнейшее основание возникновения права собственности
В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации - жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 г[1], под приватизацией жилья
понимается бесплатная передача в собственность граждан на
добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в
государственном и муниципальном - жилищных фондах, а для
граждан, забронировавших жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.
Приватизация жилья осуществляется, на основе следующих
Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: биология 6 класс сонин, діяльність реферат.
1 2 3 4 | Следующая страница реферата