Сделки с недвижимостью
Категория реферата: Рефераты по гражданскому праву и процессу
Теги реферата: ответы 10 класс, реферат на тему развитие
Добавил(а) на сайт: Gemina.
Предыдущая страница реферата | 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 | Следующая страница реферата
- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений;
- свидетельства о праве на наследство;
- решения судов, вступившие в законную силу;
- мировые соглашения, утвержденные определением суда;
- справки о полной выплате пая в ЖСК, ГСК, ДСК;
- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти;
- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок ним.
Поскольку перечень правоустанавливающих документов является открытым, то регистрация прав и сделок с недвижимостью позволяет судить о том, какие конкретно документы признаются правоустанавливающими: а) документы, которые подтверждают факт существования объекта недвижимости:
- план земельного участка, заверенный соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
- инвентаризационные документы (технический паспорт объекта недвижимости, заверенный соответствующим бюро технической инвентаризации); б) документы, подтверждающие права на объекты недвижимости:
- решение о предоставлении земельного участка;
- акт отвода земельного участка, копия решения суда о правах на земельный участок или иной объект недвижимости с отметкой о вступлении решения в законную силу;
- договор купли-продажи земельного участка или доли в праве собственности на земельный участок либо иной объект недвижимости;
- договор мены земельного участка или доли в праве собственности на земельный участок либо иной объект недвижимости;
- договор дарения земельного участка или доли в праве собственности на земельный участок либо иной объект недвижимости;
- передаточный акт или иной документ о передаче недвижимости по договору купли-продажи, мены, дарения земельного участка или иного объекта недвижимости;
- договор дарения жилого дома, оформленный в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на дату заключения договора;
- свидетельство о праве на наследство земельного участка либо иной объект недвижимости;
- документ, подтверждающий выполнение финансовых обязательств по договору приобретения земельного участка или иного объекта недвижимости, если это условие предусмотрено договором;
- надлежащим образом заверенная копия нормативного акта соответствующего государственного органа или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в бессрочное пользование;
- договор об установлении сервитута или иного обременения на земельный участок или иной объект недвижимости;
- надлежащим образом заверенная копия решения уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления о наложении сервитута на земельный участок или иной объект недвижимости (например, при обеспечении прохода или проезда, проложении линий коммуникаций, установлении зоны охраны памятников истории и культуры и т.п.);
- договор аренды земельного участка или иного объекта недвижимости;
- нотариально заверенный договор ипотеки (залога);
- договор о внесении земельного участка или иного недвижимого имущества в качестве вклада в уставный капитал (уставный фонд) с приложением перечня этого имущества;
Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: рассказы, сочинение тарас бульбо.
Предыдущая страница реферата | 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 | Следующая страница реферата