Бюро технической инвентаризации
Категория реферата: Рефераты по праву
Теги реферата: сочинения по литературе, конспекты старшая группа
Добавил(а) на сайт: Jaz'kov.
Предыдущая страница реферата | 1 2 3 4 | Следующая страница реферата
Кроме того, в соответствии с Законом РСФСР "О налогах на имущество физических лиц" на БТИ возложены функции по выявлению плательщиков налога на недвижимое имущество и определение стоимости строений, помещений и сооружений, находящихся в собственности физических лиц.
Деятельность БТИ, осуществляющих техническую инвентаризацию и регистрацию объектов на городском и районном уровне, координируют соответствующие структуры республиканского, краевого, областного значения.
Республиканское управление технической инвентаризации
(Ростехинвентаризация), созданное в соответствии с приказом министра
коммунального хозяйства РСФСР от 27 ноября 1967 года N 402 на основании
постановления Совета Министров РСФСР N 818, осуществляет методологические и
координационные функции на федеральном уровне.
В условиях перехода к рыночной экономике основным источником формирования средств местных бюджетов становится налог на недвижимое имущество юридических и физических лиц. При этом особую значимость приобретают вопросы технического учета строений, жилых зданий и земельных участков.
Действующие единая система и порядок государственного учета жилищного
фонда, утвержденные распоряжением Правительства РСФСР от 22 февраля 1985 г.
N 264-р, предусматривают, что учет жилищного фонда независимо от его
принадлежности осуществляется организациями технической инвентаризации на
основе регистрации и технической инвентаризации.
Хранящаяся в архивах БТИ, постоянно дополняемая и обновляемая информация предназначена и используется органами государственной власти и гражданами для установления собственников и владельцев строений, учета жилищного и нежилого фондов, выявления самовольного строительства, определения физического износа, стоимости и цены строений, налогообложения, взимания госпошлины за совершение сделок, подготовки документов по приватизации, выявления границ землепользования, залоговых и иных ограничений по распоряжению строениями и помещениями, а также для других специальных целей.
Понимая ценность информации, органы Роскомзема, Госкомимущества
России, МВД России, а также коммерческие структуры претендуют на получение
в свое ведение архивов БТИ.
В ходе проводимых в стране структурных преобразований допускаются случаи игнорирования учетной политики, проводимой федеральными органами исполнительной власти.
Так, в Республике Карелия и г. Санкт-Петербурге бюро технической инвентаризации переданы в ведение местных органов Госкомимущества России с возложением на них несвойственных функций по вопросам аренды строений и помещений.
В Рязанской, Пермской, Самарской областях, Приморском крае ставились
и ставятся вопросы передачи местных БТИ в ведение местных органов
Роскомзема.
В Мурманской, Свердловской и Ленинградской областях предпринимались попытки приватизировать БТИ.
В этом случае, ставится под сомнение соблюдение обязательного пятилетнего цикла инвентаризации жилищного фонда, что исказит не только государственную отчетность, но и данные, необходимые для налогообложения имущества физических лиц, взимания госпошлин при совершении сделок, выплаты компенсаций собственникам строений в предусмотренных случаях, установления границ землепользования и признания прав на недвижимость.
Заключение.
За 75 лет деятельности служба технической инвентаризации России взяла на учет практически весь жилищный фонд и объекты местного хозяйства. В архивах системы хранится сегодня более 25 миллионов инвентарных дел - это, без преувеличения, национальное достояние нашей страны.
Однако, принимая во внимание многолетнюю положительную практику деятельности органов технической инвентаризации, владеющих уникальными материалами технической и правовой истории недвижимости, необходимо отметить, что передача функций по регистрации правоустанавливающих документов другим органам или переподчинение БТИ приведет к утрате накопленной информации, являющейся национальным достоянием.
Учитывая вышеизложенное, представляется необходимым сохранить существующую структуру управления органами технической инвентаризации, порядок государственного учета недвижимого имущества и рекомендую органам исполнительной власти на местах обеспечить бюджетное финансирование деятельности БТИ по инвентаризации жилищного фонда в городах и населенных пунктах России, обновлению и сохранению архива.
Список использованной литературы.
Нормативные источники:
О совершенствовании деятельности государственного предприятия - Московского
городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ): распоряжение Мэра
Москвы от 5 июня 1996 года N 335-РМ // Правовая база «Кодекс».
О работе Московского городского бюро технической инвентаризации и его взаимодействии с городскими структурами: Постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2000 года N 293 // Правовая база «Кодекс».
Об управлении и финансировании органов технической инвентаризации: Письмо
Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 23 апреля 1993
года N 01-13-56 // Правовая база «Кодекс».
О государственном техническом учете и технической инвентаризации в
Российской Федерации объектов градостроительной деятельности: постановление
Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 года N 921 //
Собрание законодательства Российской Федерации, N 50, 11.12.2000.
О деятельности органов технической инвентаризации: письмо Министерства
Строительства Российской Федерации от 3 ноября 1995 года N БЕ-19-23/28 //
Правовая база «Кодекс».
О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации:
постановление Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N
1301 // Собрание законодательства Российской Федерации, N 42, 20.10.97.
Специальная литература:
Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: заболевания реферат, особенности реферата.
Предыдущая страница реферата | 1 2 3 4 | Следующая страница реферата