Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов

Категория реферата: Рефераты по праву
Теги реферата: книга изложение, мир докладов
Добавил(а) на сайт: Kurchin.

Отсюда получилось деление сервитутов на две категории: так называемые предиальные( от слова preadium-имение),или земельные и личные. Это различие проводилось по субьекту права :личный сервитут принадлежал определенному лицу персонально; предиальный сервитут принадлежал лицу как собственнику земельного участка. Этот участок, т.е. тот,в интересах пользования которым устанавливалься сервитут, называлься господствующим участком; земельный участок, пользованием которым в том или ином отношении состовляло содержание сервитута, называлься служащим участком.

Так как предиальный сервитут принадлежал лицу не персонально, а как собственнику господствующего участка,то смена собственника господствующего участка автоматически вызывала и смену субъекта, предиального сервитута.

Так , например , Тиций – собственник участка первого приобрел сервитутное право пользование водой с участка второго. После этого Тиций продал и передал участок первый Люцию; тем самым Тиций утратил сервитутное право , а Люций его получил. В источниках римского права эта мысль образно выражена так , что предиальный сервитут принадлежит ''земельному участку''.
Разумеется, такое выражение нельзя понимать буквально( как это зделали некоторые буржуазные авторы, построившие теорию юридической личности господствующего участка),а толька как прием наглядного пояснения.

4. Установление на вещь сервитутного права не означает неприменно отстранение собственнике от пользования вещью ; например, предоставив соседу сервитут пастьбы скота на данном участке, собственник участка сохраняет право пасти и свой скот на данном участке. Однако в тех случаях
,когда одновременное пользование и собственника, и субъекта сервитутного права не возможно( например,собственник предоставил соседу сервитутное право пасти на пастбище стадо до 20 голов, а его пастбище больше 20 голов и не может прокормить), преимущественное право пользования принадлежит субъекту сервитутного права. Как принято выражаться, при коллизии сервитута с правом собственности,право собственности уступает сервитуту(собственник, устанавливая сервитут на свою землю,тем самым себя ограничил).

5. Характерная особенность римского сервитутного права выражается так: сервитут не может состоять в совершении(имеется в виду – собственником служащей вещи) каких-либо положительных действий .Собственник служащей вещи должен лишь терпеть совершении субъектом сервитута тех или иных действий, не мешать ему в осуществлении пользования т.п., сам ни чего делать не обязан. Если по характеру отношения от собственника вещи требовались какие- то положительные действия, такое отношение рассматривалось как обязательное.

6. Сервитутное право обозначивалось римским юристом Гаем( в его
Институциях 2. 12-14) как нетелесная вещь, в противоположность обыкновенной телесной вещи,которую можно опредедлить как ограниченную часть внешней природы, которая является объектом права и обладант имущественной ценностью. Гай назвал телесными вещами такие,которые можно осязать, до которых можно коснуться,а не телесными – такие,которых нельзя коснуться.

Нетелесные вещи, говорит Гай, - это то,что состоит в праве,например, обязательство, право пожизненого пользования и т.д. Следовательно, нетелесная вещь есть невещь в указанном выше смысле,это лишь составная часть иммушества.
Таким образом,более широкое значение термина res есть предмет(или составная часть) иммущества.

3. Предиальные серветуты

1. Назначение предиального сервитута – восполнять недостоющие данному участку блага,или свойства и удобства.С этой точкой зрения юрист Цельз ставит предиальные сервитуты в параллель с плодородием участка,его размерами и другими его качествами и свойствами. Даваемое Цельзом сравнение нельзя понимать буквально, но правильно выражает ту мысль,что предиальный сервитут не обслуживает данное лицо, которому принадлежит земельный участок, а поднимает вообще полезность этого участка. Отсюда требование,чтобы сервитут по своему содержанию улутшал положение земельного участка, причем чтобы серветут состоял в пользовании постоянным свойством служащего участка, обеспечивающие длительное удолетворение потребности.

Предиальные или вещные сервитуты устанавливаются на земельный участок.
Непременным условием установления подобного сервитута существование двух участков: а) господствующего и б) служащего, подчиненного ему.
По общему правилу,господствующий и служащий земельные участки должны быть соседними(для позднейшего право иногда признавалось достаточным,чтобы было фактически возможно пользование одним участком в интересах другого).
Служащий участок принадлежал собственнику,следовательно, сервитут(обременение)мог быть установлен только на тот участок,еоторый и будет ''служить” не только собственнику данного участка, но и любому собственнику господствующего участка.

2. Среди предиальных серветутов различались: а) сельские (“сельских поместий’’ и б) городские(“городских имений”).
В зависимости от характера господствующего участка:сервитуты , устанавливаемые в пользу застроенных(городского типа) участков,называются городскими; сервитуты в пользу участков полевых,незастроенных и называются сельскими.

Происхождение сельских серветутов таково. В Риме очень давно устанавливались частная поземельная собственность,причем на не сравнительно большие участки.Римские поля выглядели мозаично ,чересполосно.Сплошные земельные массивы явлвлись собственностью отделбных магнатов,да и то лишь в более позднее время.При этом следует учесть,что землемерное исскуство по началу не было на должной высоте.Поэтому в сельских условиях часто возникало такое положение, при котором владелец земельного участка мог подступиться к своему участку не иначе,чем через участок соседа.Отсюда и возник институт пользования чужой вещью(соседним участком) в определенном отношении.

Из числа сельских сервитутов известны серветуты,связанные с правом: прохода – “состоит в праве человека идти,гулять''; проезда и прогона скота ; дороги (дорожные) – “заключается в праве проходить и проезжать через соседний участок, право перевозить тяжести,право прогонять скот и проезжать,в праве гулять''; воды,(водные) – “состоит в праве првести воду через чужое имение''; поить скот из чужого источника; пасти скот на чужом участке(пастбищные); варить известку ,брать глину и песок.

Гораздо большее распостранение получили городские серветуты.

Следует отметить,что предиальные городские сервитуты делятся на положительные и отрицательные. В первом случае управомоченное лицо само совершает определенные действия; во-втором –в праве не допускать определенных действий со стороны служащего участка,то есть собственник служащего участка обязывается терпеть те или иные обременения своего участка.

К положительным городским сервитутам относится право пользования служащим строением в качестве подпоры для господствующего. Из них наибольшую известность имели: право опереть постройку на стену соседа; право вделать балку в стену соседа; право проложить канализационный сток через участок соседа; отвод дождевой воды на крышу или двор соседа; право возводить коптильню рядом с двором соседа; право перекинуть балкон и другие выступы в чужое пространство;

Отрицательные срвитуты имели своей целью не допустить таких изменений в служащем участке,которые бы зделали пользование господствующим участком менее удобным или менее приятным.

Сюда относится право:

вида( т.е. чтобы сосед не закрывал вида постройки ); чтобы сосед не застраивал своето участка, или строил не выше определенного размера; чтобы сосед не лишал участок света.

Все предиальные сервитуты теснейшим образом были связаны с господствующим и служащим участками.В этой связи серветуарий не мог уступить право сервитута другому лицу без уступки прав на господствующий участок.Точно также лицо, которое преобрело служащий участок,автоматически преобретало в полном объеме и существующее обременение.Поэтому предиальные сервитуты – бессрочны и неделимы.Объем и содержание установленного сервитута не должны превышать разумных потребностей и нужд,необходимых для нормального функционирования господствующего участка.

4. Личные сервитуты

Что касается личных сервитутов ,число которых заметно уступало числу предиальных,то для них характерны три момента.
Личные серветуты в отличии от вещных,были связанны, во-первых, с определенным лицом; во-вторых, сервитуты могут преобретаться любым лицом,в то время как вещные – лишь собственником господствующей вещи; в – третьих,они имели срочный характер,так как рекращались со смертью серветута.Личные серветуты также были весьма многочисленны.

1. Важнейший личный серветут – узуфрукт определяется в Дигестах следующим образом:’’узуфрукт есть право пользования чужой вещью и получение от нее плодов с ограничением в целости субстанции(сущности вещи).Само право состоит в праве на вещь;с уничтожением ее должно уничтожаться и само право.

В качестве личного сервитута узуфрукт был правом пожизненым (или на срок) ,но он не переходил на наследников узуфруктуария(т.е. имеющего это право),но не мог отчуждаться( допускалась здача в найм ,в случае смерти узуфруктуария прекращалось и право нанемателя).Узуфруктуарий должен пользоваться вещью как хороший хозяин, в соответствии с хозяйственным назначением вещи(наприммер,получив в узуфрукт виноградник,лицо не в праве застроить этот участок,хотя бы эта форма эксплуатации земли была выгоднее),должен принимать меры к сохранению вещи т.д. Плоды от вещи поступают в собственность узуфруктуария с момента фактического овладения ими.

Если в узуфрукт дано какое-либо стадо,то,хотя,по общему правилу, узуфруктуарий обязан пользоваться,сохраняя в неприкосновенности”субстанцию”
,сущ-ность вещи ,однако в этом случае ему дается право отдельные головы из состава стада отчуждать,убивать(если это требуется поправилам ведения хозяйства),убыль дополняется из приплода илипутем покупки,заботься лишь о поддержании стада на определееном хозяйственном уровне.

Поделитесь этой записью или добавьте в закладки