Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН), как способ минимизации налогообложения
Категория реферата: Рефераты по юридическим наукам
Теги реферата: мини сочинение, сочинение 5 класс
Добавил(а) на сайт: Бутиков.
Предыдущая страница реферата | 1 2 3 | Следующая страница реферата
Рыночная стоимость здания - 2500$/кв.м. х 4000 кв.м. = 10 000 000 $.
Балансовая стоимость здания - 1500$/кв.м. х 4000 кв.м. = 6 000 000 $.
Расходы на управление и техническую эксплуатацию здания - 200 000 $ в год.
Рассмотрены два случая управление зданием, находящимся на балансе юридического лица (в данном примере ООО) и в составе Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда.
В первом случае доход, который до налогообложения составлял 1 720 000 $., благодаря воздействию налога на прибыль и налога на имущество, стал составлять всего лишь 1 127 200 $.
В случае с ЗПИФН, благодаря налоговым преференциям, чистый доход фонда составил 1 520 000 долл. Таким образом, только в первый год своей деятельности, фонд заработал дополнительно почти 400 000 долларов. В долгосрочной перспективе выгода от использования ЗПИФН увеличивается, благодаря возможности реинвестирования дополнительно заработанных средств.
|
ООО |
ЗПИФН |
||||
|
Валовый доход $ |
1 920 000 |
1 920 000 |
|||
|
Расходы на управление недвижимостью $ в год |
200 000 |
200 000 |
|||
|
Расходы на ЗПИФН 2% в год |
0 |
200 000 |
|||
|
Доход до налогообложения, $ в год |
1 720 000 |
1 520 000 |
|||
|
Налог на имущество (2,2%),$ в год |
132 000 |
0 |
|||
|
Налог на прибыль (24%),$ в год |
460 800 Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: заключение реферата, тесты с ответами, экология реферат. Предыдущая страница реферата | 1 2 3 | Следующая страница реферата Поделитесь этой записью или добавьте в закладкиКатегории: |