Предыдущая страница реферата | 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11 | Следующая страница реферата

. недвижимое имущество (дома, сооружения, система телекоммуникаций и прочее).

Субъектами лизинга могут быть:

. лизингодатель (субъект хозяйствования, который является собственником объекта лизинга и сдает его в аренду);

. пользователь (субъект, который заключает соглашение с лизингодателем на аренду и обретение права владения и распоряжения объектом лизинга, в установленных лизинговым соглашением границах);

. производитель (предприятие, организация и прочие субъекты хозяйствования, которые осуществляют производство или реализацию товарно-материальных ценностей).

кредит

оплата объекта погашение лизинга лизинговые платежи

отгрузка товара, оборудования

Рис.1 Специфика лизинговых отношений.

Лизинговые операции подразделяются на несколько групп в зависимости от:

. характера отношений собственности:

1. Оперативный лизинг – аренда имущества, оборудования на срок, меньший времени его функционирования, и затраты за время аренды не покрываются для лизингодателя. Арендатор распоряжается имуществом не длительный период времени (2-5 лет) и до окончания срока лизингового договора может завершить лизинговые платежи и вернуть имущество лизингодателю, которое станет объектом нового лизингового договора, или продолжить договор на новых условиях или выкупить имущество по согласованной цене с лизингодателем.

2. Финансовый лизинг – это основной вид договора на аренду средств финансового характера, который базируется на том, что лизингодатель покупает оборудование по заявке клиента, которому и сдает его в долгосрочную аренду, при этом стоимость оборудования и эксплуатационные затраты полностью окупаются лизингодателю в течение срока аренды. Арендатор после окончания срока договора выкупает предметы лизинга по остаточной стоимости.

3. Поворотный лизинг характерен тем, что собственник оборудования

(производитель) продает его лизинговой компании и одновременно берет это оборудование у нее в аренду. Чаще всего это происходит тогда, когда собственник оборудования таким путем хочет улучшить свое финансовое состояние.

4. Чистый лизинг – это отношения, при которых арендатор берет на техническое обслуживание арендованное имущество и, в платежах по лизингу не добавляются затраты лизингодателя на эксплуатацию имущества, то есть – чистые платежи.

5. Револьверный лизинг характерен тем, что в лизинговом договоре предусматривается периодическая замена оборудования, на современные образцы.

. По природе арендованного объекта лизинг делится на:

1. Лизинг движимого имущества.
2. Лизинг недвижимого имущества.
3. Лизинг потребительских товаров длительного использования.
4. Лизинг секонд-хенд.

. В зависимости от лизингового рынка лизинг классифицируют как:

1. Внутренний.

2. Международный: - прямой лизинг – это лизинговое соглашение, при котором две стороны находятся в разных государствах и подчиняются разным юридическим и налоговым положениям.

- непрямой лизинг - это лизинговое соглашение, при котором две стороны являются юридическими лицами одной страны, но капитал одной из них, хотя бы частично, принадлежит иностранным банкам или иностранным лизинговым компаниям.

Кроме того, международный лизинг подразделяют на:

1. Экспортный лизинг – это когда поставщик и лизинговая фирма находятся в одной стране, а арендатор – за границей.
2. Транзитный лизинг – это когда все три стороны принадлежат к разным странам.
3. Импортный лизинг – это когда арендатор и лизинговая компания находятся в одной стране, а поставщик – в другой.

Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: реферат лист, allbest.



Предыдущая страница реферата | 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11 | Следующая страница реферата

Поделитесь этой записью или добавьте в закладки