Предыдущая страница реферата | 4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14 | Следующая страница реферата

- Кабинет директора;

- Бухгалтерия;

- Кабинет главного инженера - конструктора;

- Кабинет инженера по сбыту и снабжению.

При определении размеров кабинетов управленческого персонала должны учитываться следующие условия:

- Удобство и эргономичность рабочего места;

- Возможность свободного доступа к рабочему месту;

- Возможность свободного приема посетителей;

- Возможность хранения необходимой документации;

- Возможность установки необходимой офисной оргтехники;

- Свободный доступ солнечного света и свежего воздуха.

Расчет площади непроизводственных помещений приведен в Таб. 7. Площадь подсобных помещений составит 20% от общей непроизводственной площади. Она равняется: 84 м2 х 20 % = 16,8 м2. В итоге габариты непроизводственных помещений будут равны: 84 м2 + 16,8 м2 = 100,8 м2.

Таб. 7: Расчет площади непроизводственных помещений
|Наименование |Габариты МxМ |Всего m2 |
|Склад |6х6 |36 |
|Кабинет директора |3х5 |15 |
|Бухгалтерия |3х4 |12 |
|Кабинет главного инженера - конструктора |3х3 |9 |
|Кабинет инженера по снабжению и сбыту |3х4 |12 |
|Итого: |84 |

3.4.1-III Расчет общей площади предприятия

Сумма площадей всех производственных и непроизводственных помещений составит рекомендуемую площадь предприятия. Она равняется: 175,2 м2 + 100,8 м2 = 276 м2.

3.4.2 Расчет арендной платы

Для организации производственного цикла планируется арендовать помещение необходимого размера на предприятии, занимающемся выпуском сходной продукции (радиозаводе, заводе по выпуску бытовой техники, и т.д.). Такое положение имеет ряд преимуществ по сравнению с арендой другого помещения:

- Более низкая арендная плата по сравнению с арендной платой обычных офисных помещений;

- Помимо аренды помещения можно взять в аренду и все необходимое оборудование;

- Наличие высококвалифицированных кадров «под боком»;

- Наличие поставщика комплектующих в лице арендодателя и, соответственно, возможные скидки при их закупке;

- Наличие необходимой инфраструктуры, соответствующей специфике производства – подъездных путей, тепловых, газовых, электрических коммуникаций;

- Наличие у арендодателя поставщиков и покупателей, которые могут стать и нашими партнерами;

- Возможность заключения длительных партнерских соглашений с арендодателем вплоть до преобразования рассматриваемого производства в будущем в дочернее предприятие или филиал завода с широкими полномочиями. Если арендодатель является известной торговой маркой, то его известность может помочь в продвижении на рынки.

Затраты на аренду помещения определяются из расчета, что стоимость месячной аренды одного квадратного метра производственного помещения составляет 8 у. е., а одного квадратного метра офисного помещения – 15 у.е.
(средние расценки аренды производственного помещения на Украине) Исходя из вышеприведенных данных получаем стоимость аренды:

Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: реферат на тему русские, реферат охрана.



Предыдущая страница реферата | 4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14 | Следующая страница реферата

Поделитесь этой записью или добавьте в закладки