Бизнес планирование в Беларуси
Категория реферата: Рефераты по маркетингу
Теги реферата: новые сочинения, сочинение на тему
Добавил(а) на сайт: Jan.
Предыдущая страница реферата | 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 | Следующая страница реферата
Количественный анализ рисков.
Количественный анализ рисков проекта (анализ чувствительности) не проводился, так как разработчики бизнес-плана не считают возможным осуществить его с требуемой степенью достоверности на данном этапе ввиду неопределенности многих исходных данных.
В связи с тем, что в течение последнего года из общей прибыли прибыль от деятельности отдела формирования и реализации коммунальной собственности составила более 78,73%, то дополнительная прибыль от внедрения консультационной группы, новых видов услуг позволят в рассматриваемый период гарантированно вернуть кредит и существенно снизить риск его невозвращения.
3.8.2 Материальные затраты. Уровень текущих издержек определяется
затратами времени на обработку информации, квалификацией персонала и
накладными расходами по ведению сделки. При расчете стоимости услуг в
расчет брали примерную рыночную стоимость услуги. Поскольку транспортных
расходов, связанных с ведением деятельности не предвиделось, поэтому данную
статью расходов не брали в расчет, хотя в целом предприятие несёт
определённые транспортные расходы в процессе хозяйственной деятельности.
Поэтому цена услуги была установлена исходя из текущих издержек на ведение
и осуществление сделки и добавочной стоимости услуги, которая будет
использована для покрытия текущих расходов и направлена на развитие
городского центра по приватизации.
Данные таблицы 3.8 показывают, что по первому виду услуги стоимость составила 8,89 млн. руб., по второму – 66,26 млн. руб. за сделку, по третьему – 130,70 млн. руб. и по четвертому – 1,68 млн. руб. Рост цен на оказываемые услуги был принят в размере 50% в год, что, конечно же, гораздо меньше действующих темпов инфляции.
Таблица 3.8 – Расчет стоимости новых видов услуг в 2000 году
(по проекту)
В миллионах рублей
|Виды сырья и|Единиц|В |Цена за услугу |Стоимо|
|материалов |ы |расчет| |сть |
| |измере|е на | | |
| |ния |услугу| | |
| | | |Всего |Цена |Стоимо|Таможе|Прочие| |
| | | | |приобр|сть |нные |затрат| |
| | | | |етения|трансп|платеж|ы | |
| | | | | |ортиро|и | | |
| | | | | |вки | | | |
|Оказание консультационных услуг по приватизации жилья отделам |
|приватизации жилья Могилевской области |
|Консультации|час. |72 |0,07 |0,07 |- |- |- |4,89 |
|по вопросам | | | | | | | | |
|приватизации| | | | | | | | |
|жилого фонда| | | | | | | | |
Продолжение таблицы 3.8
|Нормативные |шт. |200 |0,02 |0,02 | | | |4,00 |
|акты по | | | | | | | | |
|приватизации| | | | | | | | |
|жилого фонда| | | | | | | | |
|Республики | | | | | | | | |
|Беларусь (1 | | | | | | | | |
|экз.): | | | | | | | | |
| | | | | | | | |8,89 |
|Оказание услуг по продаже недвижимости юридических и физических лиц |
|Предоставлен|Экз. |1 |1,19 |1,19 |- |- |- |1,19 |
|ие | | | | | | | | |
|информационн| | | | | | | | |
|ого | | | | | | | | |
|материала по| | | | | | | | |
|объектам, | | | | | | | | |
|сбор | | | | | | | | |
|пожеланий | | | | | | | | |
|клиента, | | | | | | | | |
|подготовка | | | | | | | | |
|проспектов и| | | | | | | | |
|заключений | | | | | | | | |
|Поиск |ч. |1 |0,07 |0,07 |- |- |- |0,07 |
|клиента/ | | | | | | | | |
|информирован| | | | | | | | |
|ие о | | | | | | | | |
|предложениях| | | | | | | | |
|Расходы по |млн. |1 |65,00 |65,00 |- |- |- |65,00 |
|оформлению |руб. | | | | | | | |
|сделки | | | | | | | | |
|(фиксированн| | | | | | | | |
|ая ставка, | | | | | | | | |
|равная 100 | | | | | | | | |
|у.е.) | | | | | | | | |
| | | | | | | | |66,26 |
|Продажа квартир с аукционов по заказу физических и юридических лиц |
|Оценка | |1 |0,60 |0,60 |- |- |- |0,60 |
|квартиры в | | | | | | | | |
|Бюро | | | | | | | | |
|технической | | | | | | | | |
|инвентаризац| | | | | | | | |
|ии | | | | | | | | |
|Тариф за | |1 |130,00|130,00|- |- |- |130,00|
|услугу не | | | | | | | | |
|зависит от | | | | | | | | |
|стоимости | | | | | | | | |
|жилья, | | | | | | | | |
|включает | | | | | | | | |
|расходы на | | | | | | | | |
|проведение | | | | | | | | |
|аукциона | | | | | | | | |
|(фиксированн| | | | | | | | |
|ая ставка, | | | | | | | | |
|равная 200 | | | | | | | | |
|у.е.) | | | | | | | | |
|Оформление | |1 |0,10 |0,10 |- |- |- |0,10 |
|документов в| | | | | | | | |
|нотариальной| | | | | | | | |
|конторе | | | | | | | | |
| | | | | | | | |130,70|
Продолжение таблицы 3.8
|Размещение информации о квартирах и объектах недвижимости в WWW |
|Затраты на |ч. |24 |0,07 |0,07 |- |- |- |1,63 |
|создание | | | | | | | | |
|сообщения | | | | | | | | |
|Оплата услуг|млн. |1 |0,05 |0,05 |- |- |- |0,05 |
|провайдера |руб. | | | | | | | |
| | | | | | | | |1,68 |
|Итого | | | | | | | |206,82|
Таблица 3.9 – Расчет стоимости новых видов услуг в 2001 году
(по проекту)
В миллионах рублей
|Виды сырья и|Единиц|В |Цена за услугу |Стоимо|
|материалов |ы |расчет| |сть |
| |измере|е на | | |
| |ния |услугу| | |
| | | |Всего |Цена |Стоимо|Таможе|Прочие| |
| | | | |приобр|сть |нные |затрат| |
| | | | |етения|трансп|платеж|ы | |
| | | | | |ортиро|и | | |
| | | | | |вки | | | |
|Оказание консультационных услуг по приватизации жилья отделам |
|приватизации жилья Могилевской области |
|Консультации|час. |72 |0,10 |0,10 |- |- |- |7,33 |
|по вопросам | | | | | | | | |
|приватизации| | | | | | | | |
|жилого фонда| | | | | | | | |
|Нормативные |шт. |200 |0,03 |0,03 | | | |6,00 |
|акты по | | | | | | | | |
|приватизации| | | | | | | | |
|жилого фонда| | | | | | | | |
|Республики | | | | | | | | |
|Беларусь (1 | | | | | | | | |
|экз.): | | | | | | | | |
| | | | | | | | |13,33 |
|Оказание услуг по продаже недвижимости юридических и физических лиц |
|Предоставлен|Экз. |1 |1,79 |1,79 |- |- |- |1,79 |
|ие | | | | | | | | |
|информационн| | | | | | | | |
|ого | | | | | | | | |
|материала по| | | | | | | | |
|объектам, | | | | | | | | |
|сбор | | | | | | | | |
|пожеланий | | | | | | | | |
|клиента, | | | | | | | | |
|подготовка | | | | | | | | |
|проспектов и| | | | | | | | |
|заключений | | | | | | | | |
Продолжение таблицы 3.9
|Поиск |ч. |1 |0,10 |0,10 |- |- |- |0,10 |
|клиента/ | | | | | | | | |
|информирован| | | | | | | | |
|ие о | | | | | | | | |
|предложениях| | | | | | | | |
|Расходы по |млн. |1 |97,50 |97,50 |- |- |- |97,50 |
|оформлению |руб. | | | | | | | |
|сделки | | | | | | | | |
|(фиксированн| | | | | | | | |
|ая ставка, | | | | | | | | |
|равная 100 | | | | | | | | |
|у.е.) | | | | | | | | |
| | | | | | | | |99,39 |
|Продажа квартир с аукционов по заказу физических и юридических лиц |
|Оценка | |1 |0,90 |0,90 |- |- |- |0,90 |
|квартиры в | | | | | | | | |
|Бюро | | | | | | | | |
|технической | | | | | | | | |
|инвентаризац| | | | | | | | |
|ии | | | | | | | | |
|Тариф за | |1 |195,00|195,00|- |- |- |195,00|
|услугу не | | | | | | | | |
|зависит от | | | | | | | | |
|стоимости | | | | | | | | |
|жилья, | | | | | | | | |
|включает | | | | | | | | |
|расходы на | | | | | | | | |
|проведение | | | | | | | | |
|аукциона | | | | | | | | |
|(фиксированн| | | | | | | | |
|ая ставка, | | | | | | | | |
|равная 200 | | | | | | | | |
|у.е.) | | | | | | | | |
|Оформление | |1 |0,15 |0,15 |- |- |- |0,15 |
|документов в| | | | | | | | |
|нотариальной| | | | | | | | |
|конторе | | | | | | | | |
| | | | | | | | |196,05|
|Размещение информации о квартирах и объектах недвижимости в WWW |
|Затраты на |ч. |24 |0,10 |0,10 |- |- |- |2,44 |
|создание | | | | | | | | |
|сообщения | | | | | | | | |
|Оплата услуг|млн. |1 |0,07 |0,07 |- |- |- |0,07 |
|провайдера |руб. | | | | | | | |
| | | | | | | | |2,52 |
|Итого | | | | | | | |310,24|
Таблица 3.10 – Расчет стоимости новых видов услуг в 2002 году
(по проекту)
В миллионах рублей
|Виды сырья и|Единиц|В |Цена за услугу |Стоимо|
|материалов |ы |расчет| |сть |
| |измере|е на | | |
| |ния |услугу| | |
| | | |Всего |Цена |Стоимо|Таможе|Прочие| |
| | | | |приобр|сть |нные |затрат| |
| | | | |етения|трансп|платеж|ы | |
| | | | | |ортиро|и | | |
| | | | | |вки | | | |
|Оказание консультационных услуг по приватизации жилья отделам |
|приватизации жилья Могилевской области |
|Консультации|час. |72 |0,15 |0,15 |- |- |- |11,00 |
|по вопросам | | | | | | | | |
|приватизации| | | | | | | | |
|жилого фонда| | | | | | | | |
|Нормативные |шт. |200 |0,05 |0,05 | | | |9,00 |
|акты по | | | | | | | | |
|приватизации| | | | | | | | |
|жилого фонда| | | | | | | | |
|Республики | | | | | | | | |
|Беларусь (1 | | | | | | | | |
|экз.): | | | | | | | | |
| | | | | | | | |20,00 |
|Оказание услуг по продаже недвижимости юридических и физических лиц |
|Предоставлен|Экз. |1 |2,68 |2,68 |- |- |- |2,68 |
|ие | | | | | | | | |
|информационн| | | | | | | | |
|ого | | | | | | | | |
|материала по| | | | | | | | |
|объектам, | | | | | | | | |
|сбор | | | | | | | | |
|пожеланий | | | | | | | | |
|клиента, | | | | | | | | |
|подготовка | | | | | | | | |
|проспектов и| | | | | | | | |
|заключений | | | | | | | | |
|Поиск |ч. |1 |0,15 |0,15 |- |- |- |0,15 |
|клиента/ | | | | | | | | |
|информирован| | | | | | | | |
|ие о | | | | | | | | |
|предложениях| | | | | | | | |
|Расходы по |млн. |1 |146,25|146,25|- |- |- |146,25|
|оформлению |руб. | | | | | | | |
|сделки | | | | | | | | |
|(фиксированн| | | | | | | | |
|ая ставка, | | | | | | | | |
|равная 100 | | | | | | | | |
|у.е.) | | | | | | | | |
| | | | | | | | |149,08|
|Продажа квартир с аукционов по заказу физических и юридических лиц |
|Оценка | |1 |1,35 |1,35 |- |- |- |1,35 |
|квартиры в | | | | | | | | |
|Бюро | | | | | | | | |
|технической | | | | | | | | |
|инвентаризац| | | | | | | | |
|ии | | | | | | | | |
Продолжение таблицы 3.10
|Тариф за | |1 |292,50|292,50|- |- |- |292,50|
|услугу не | | | | | | | | |
|зависит от | | | | | | | | |
|стоимости | | | | | | | | |
|жилья, | | | | | | | | |
|включает | | | | | | | | |
|расходы на | | | | | | | | |
|проведение | | | | | | | | |
|аукциона | | | | | | | | |
|(фиксированн| | | | | | | | |
|ая ставка, | | | | | | | | |
|равная 200 | | | | | | | | |
|у.е.) | | | | | | | | |
|Оформление | |1 |0,23 |0,23 |- |- |- |0,23 |
|документов в| | | | | | | | |
|нотариальной| | | | | | | | |
|конторе | | | | | | | | |
| | | | | | | | |294,08|
|Размещение информации о квартирах и объектах недвижимости в WWW |
|Затраты на |ч. |24 |0,15 |0,15 |- |- |- |3,67 |
|создание | | | | | | | | |
|сообщения | | | | | | | | |
|Оплата услуг|млн. |1 |0,11 |0,11 |- |- |- |0,11 |
|провайдера |руб. | | | | | | | |
| | | | | | | | |3,77 |
|Итого | | | | | | | |465,35|
При дальнейшей разработке проекта необходимо составить расчет и определить затраты на оказываемые услуги. По годам эти данные приведены в таблице 3.11.
Таблица 3.11 – Расчет затрат на производство и реализацию продукции
(по проекту)
В миллионах рублей
|Статьи затрат |2000 |2001 |2002 |
|Материальные затраты - всего | 65 140,34| 98 103,51| 147 |
| | | |427,77 |
|в том числе: | | | |
|сырье и материалы | 64 968,34| 97 452,51| 146 |
| | | |178,77 |
|электроэнергия | 80,00 | 319,00 | 638,00 |
|теплоэнергия | 56,00 | 224,00 | 449,00 |
|таможенные сборы | - | - | - |
|прочие материальные затраты | 36,00 | 108,00 | 162,00 |
|Нематериальные затраты - всего | 1 362,30 | 1 894,95 | 3 291,75 |
|в том числе: | | | |
Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: скачать доклад на тему, отчет по практике.
Предыдущая страница реферата | 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 | Следующая страница реферата