Признание жилых помещений непригодными для проживания
Категория реферата: Рефераты по юридическим наукам
Теги реферата: реферат катастрофы, сообщение об открытии
Добавил(а) на сайт: Денисов.
Предыдущая страница реферата | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 | Следующая страница реферата
К непригодным для постоянного проживания жилым помещениям следует относить
жилые помещения при нахождении в жилых домах предприятий, учреждений и оборудования, запрещенных строительными нормами и правилами в том случае, если не представляется возможным вывести указанные производства из здания,
жилые помещения в жилых домах, признанных непригодными для проживания,
жилые помещения, имеющие дефекты планировки и уровня внутреннего благоустройства,
жилые помещения, санитарно-гигиенические условия которых не отвечают утвержденным показателям,
жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в случае угрозы обрушения плит, балок, ригелей, колонн, простенков, панелей и тому подобных единичных строительных конструкций.
Вопрос о непригодности для постоянного проживания жилого дома, в котором часть жилых помещений является непригодной для постоянного проживания, следует решать в индивидуальном порядке, с учетом конкретных обстоятельств. К указанным конкретным обстоятельствам относятся, в частности,
размер и характер полноценной и неполноценной площади,
физический износ конструкций и дома в целом,
размер затрат на модернизацию здания,
возможность обеспечения нормальных условий проживания для не отселенных жителей.
В понятие санитарных и технических требований, которым должно отвечать предоставляемое для постоянного проживания жилое помещение, включаются показатели объемно-планировочного и температурно-влажностного порядка, например, высота, площадь, изолированность помещения, его температура и влажность, загрязненность воздуха. По своему техническому состоянию оно не должно быть аварийным или ветхим, находиться в подвалах или бараках или других временных строениях. Полный перечень показателей содержит Положение об оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденное приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 ноября 1985 года № 529.
Объемно-планировочные дефекты, дающие основание признавать непригодность площади для постоянного проживания, сведены в следующую таблицу.
|
Показатель |
Дефекты жилых помещений |
Методы обследования |
|||
|
Размеры помещений и конструктивных элементов. |
Площадь жилой комнаты менее размера, установленного органом местного самоуправления для представления жилого помещения (если комната такого размера является предметом самостоятельного договора). |
Непосредственное измерение. |
|||
|
Ширина прямоугольной комнаты или средняя ширина непрямоугольной комнаты менее или равна 2 м. |
|||||
|
Высота жилой комнаты в зданиях I - III группы с плоским потолком до 2,4 м от пола до пяты свода. |
|||||
|
Высота жилой комнаты в зданиях I - III группы при сводчатом потолке до 2,5 м от пола до пяты свода. |
|||||
|
Высота жилой комнаты в зданиях IV - VI групп до 2,25 м включительно. |
|||||
|
Размеры помещений и конструктивных элементов. |
Пол комнаты находится ниже поверхности двора или тротуара. Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: реферат на тему функции, экзамен, банк курсовых. Предыдущая страница реферата | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 | Следующая страница реферата Поделитесь этой записью или добавьте в закладкиКатегории: |