Предыдущая страница реферата | 16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26 | Следующая страница реферата

речь не идет о пользователях-собственниках, о правах которых уже говорилось

выше. Права землепользователей можно условно разделить на общие и

специальные. При этом первые присущи всем землепользователям независимо от

категории земель. Это право распоряжаться полученной продукцией, право

использовать полезные ископаемые, леса, воды и другие богатства земли,

получать компенсацию затрат на улучшение земель в случае прекращения права

пользования землей, также право на защиту своих прав и др. Конкретные же

права по использованию земли зависят от целевого назначения земли и условий

её предоставления, в частности конкретные правомочия землепользователя могут

быть указаны в договоре аренды.

Обязанности землепользователей, как уже отмечалось выше, совпадают с объемом

обязанностей собственников земли. Объясняется это, прежде всего тем, земля

представляет одинаковую ценность для государства и общества вне зависимости

от того, пользуется ли ей собственник или землепользователь - все они в

равной степени должны беречь землю. Круг их обязанностей мы находим в статье

29 Земельного кодекса:

1. Использовать землю в соответствии с её назначением;

2. Соблюдать условия эксплуатации земли, не допускать сверхнормативного

применения химикатов;

3. Вовремя вносить земельный налог и другие платежи за использование земли;

4. Принимать меры по предупреждению и борьбе с эрозией, с уплотнениями, с

оползнями, обеспечивать как получение качественной продукции, так и защиту и

улучшение плодородия почв;

5. Уважать права других обладателей земли;

6. Сохранять межевые знаки;

7. Соблюдать проект организации территории;

8. Своевременно предоставлять в органы местного публичного управления

сведения о состоянии и использовании земель.

Кроме того, к землепользователям в полной мере применимы и описанные ранее

ограничения права пользования.

Основания для возникновения землепользования могут быть различны: договор

аренды, наделение служебным наделом и др.

Изменения права землепользования также обусловлены изменениями тех правовых

оснований, которые повлекли возникновение права землепользования. Например,

стороны договора аренды вносят изменения в договор.

К основаниям прекращения права землепользования, исходя из содержания статьи

23 Земельного кодекса, можно отнести:

1. Добровольный отказ обладателя от земли;

2. Изъятие земли для государственных или общественных нужд;

3. Изъятие земли в порядке статьи 25 Земельного кодекса;

4. Истечение срока, на который земля была предоставлена;

5. Прекращение деятельности предприятия, учреждения, организации;

6. Прекращение трудовых отношений, в рамках которых был предоставлен

служебный надел;

7. Несоблюдение условий договора аренды;

8. Использование орошаемых земель способами, приводящими к их заболачиванию,

вторичному засолению и возникновению очагов ирригационной эрозии;

9. Использование земельного участка способами, приводящими к деградации

почв, их химическому, радиоактивному и другому загрязнению, ухудшению

экологической обстановки.

Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: как оформить реферат, реферат китай курсовые работы.



Предыдущая страница реферата | 16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26 | Следующая страница реферата

Поделитесь этой записью или добавьте в закладки